おまかせプラン

みなさんの中には、たくさんのホームページを見て、結局登記費用の総額はいくらかかるのかよくわからない、と感じられている方もいるかもしれません。
これは、相続登記をする場合の司法書士の報酬体系が不動産の価格を基準にしていることが多いことが一因だと思います。
どういうことかと言うと、「司法書士報酬」すなわち「登記の値段」は、不動産の価格によって決まってくるということです。
この点が普段の買い物のときの値段と考える方が大きく異なっており、よくわからない原因となっています。

例えば普段の買い物でボールペンを買う場合、機能や品質が同じであれば大体同じような値段ですし、インクがすぐ乾いてにじまないとか、長時間使っても疲れにくい構造になっているなどの付加価値がついていれば、値段は高くなります。

一方、相続登記についてみてみましょう。
例えば、AさんとBさんがそれぞれ相続によって父名義となっている不動産を長男名義に変える登記を依頼したいとしましょう。
その場合、Ａさんの不動産は広くて大きいので5,000万円、Ｂさんの不動産は少し小さめで1,500万円だっとします。
この場合、AさんもBさんも依頼内容は「父名義を長男名義に変える」という同じ登記であっても、不動産の価格によって「司法書士報酬」すなわち「登記の値段」が異なってくることがあるのです。
これが「司法書士報酬は不動産の価格によって決まってくる」ということです。

「同じ登記手続き」が「同じ値段」になっていない、同じ登記手続きなのに「司法書士報酬」＝「登記の値段」が異なってくるということが普段の買い物の値段と違っているのかもしれません。
そしてそれが「司法書士報酬」＝「登記の値段」のわかりにくさの一因になっているのではないかとおもいます。

そこで、当事務所ではもっと気軽に登記手続きを利用していただきたい、報酬体系をもっとわかりやすくして登記手続きを利用していただきたいという思いから、普段の買い物と同じ感覚で「同じ登記手続き」なら「同じ値段」のプランをご提案しております。
それが「おまかせプラン」です。

おまかせプランであれば、YさんとZさんが自宅不動産の名義変更をしたい場合、自宅不動産の値段がいくらであっても登記手続きが同じであれば司法書士報酬は同じ値段です。

プランはご都合に合わせて３つのプランから選べるようになっています。
例えば、相続手続きに必要で最も面倒な戸籍の収集や、遺産分割協議書の作成など、不動産の名義変更に必要なすべてが含まれたプラン※になっています（※登記名義プラン）。

もうあれこれを登記費用の総額を考える費用はありません。
ご都合に合わせたプランを見つけていただければ、それが登記の値段です。
あとは登録免許税の算出が必要ですが、それは誰が行っても同じ値段です。

当事務所では無料でお見積りを承っております。
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